Die 5 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit fünf Parteien. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Schon die Fassade des Hauses lässt Besucher staunen!
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß. Hohe Decken, Stuck, Holzdielenboden und viele Details aus vergangener Zeit werden Sie überraschen.
Die Vermieter wollen die Wohnung möglichst in ihrer Ursprünglichkeit erhalten, insofern sollten Sie hier nicht die "perfekte" Wohnung erwarten! Die Wohnung hat Ihren eigenen Charme und mit Platz brauchen Sie hier nicht zu sparen!
Die einzelnen Räume und der Flur sind mit Holzdielen ausgelegt, Bad und Küche mit Fliesen. Die gesamte Wohnung ist sehr hell, viel Licht fällt in die Wohnung.
In einem Zimmer, früher als Wohnzimmer genutzt, ist ein Holzofen - vom Kaminkehrer genehmigt - angeschlossen.
Auf Wunsch können vom Vormieter einige Gegenstände abgelöst werden, z. B. Ofen für Holz (800 EUR) und Kücheneinrichtung (800 EUR) und weiteres Mobiliar.
Ihre Suche findet hier ein Ende!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
* Gas-Etagenheizung * Küche ohne Kücheneinrichtung * Elektro-Herdanschluß in der Küche vorhanden * Anschluß eines Holzofens im Wohnzimmer möglich * Eckbadewanne * idyllischer Balkon nach hinten hinaus * kleiner Balkon nach vorne gelegen * hohen Decken mit Stuck * Holzdielenboden * Hauswirtschaftsraum * Kellerabteil * Hausmeisterservice
und vieles mehr!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1905
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,31 €/m²
1.490 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
4.470,00 3 Monatsmieten
Lage
Gleißhammer, Nürnberg (90461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im sogenannten Nibelungenviertel, das den Nürnbergern gut bekannt ist. Der offizielle Name des Stadtteiles lautet "Forsthof", aber unmittelbar angrenzend an St. Peter.
Von hier aus erreichen Sie den Nürnberger Bahnhof in ca. 20 Gehminuten, ca. 2,00 km entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle Dürrenhof ist ca. einen Kilometer entfernt.
Das Viertel bietet Ihnen viele Vorteile. Luitpoldhain, Volksfestplatz, Dutzendteich, Messe-Zentrum, Nürnberger Altstadt, Meistersingerhalle, Opernhaus, Schauspielhaus und vieles mehr erreichen Sie gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist frei nach Vereinbarung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt je nach Anzahl der Personen ca. 250 bis 350 EUR.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagen-Heizung beheizt. Auch das warme Wasser für Bad und Küche wird über die Gas-Etagenheizung erwärmt. Der vorhandene Holzofen kann zur Unterstützung zum Aufwärmen der Wohnung eingesetzt werden.
Gas für die Heizung und Warmwasser und der eigene Strom sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung berücksichtigt, diese Positionen müssen vom künftigen Mieter direkt an den Energielieferanten bezahlt werden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist hier nicht notwendig.
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Das kleinste der sechs Räume wurde auch alss Gästezimmer genutzt und hat eine Wohnfläche von ca. 7 m².
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
