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Stühler & Partner Immobiliengesellschaft bR
625.000 €
5,5 Zimmer  •  150 m²  •  261 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf
625000 €
4.167 €/m²
5,5 Zimmer  •  150 m²  •  261 m² Grundstück

Reiheneckhaus mit Traumterrasse in Sindelfingen Hinterweil - 5,5 Zimmer & Garten

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Sindelfingen überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern vor allem durch seinen besonderen Außenbereich. Die großzügige, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Ankommen nach einem langen Tag.

Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 5,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Als Eckhaus profitiert das Haus von besonders viel Licht und einem angenehmen Wohngefühl. Der Garten ergänzt den Außenbereich ideal und schafft zusätzlichen Freiraum für Kinder, Freizeit und Erholung.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Heizung wurde im Jahr 2015 modernisiert.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann separat für 24.000 € erworben werden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 261 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
625000 €
4.166,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt
Zahlbar bei notarieller Beurkundung
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 24.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
691.062 €1
Kaufpreis
625.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NordSindelfingen (71067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Sindelfinger Wohngebiet Hinterweil - in ruhiger, idyllischer zweiter Baureihe. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die S-Bahn sowie schnellen Verbindungen in Richtung Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht.
Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen.
Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

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Haftung:
Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen.
Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern.

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Unser Service für Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 20.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zur Autobahn: 5.8, Distanz zum Bus: 0.13

Weitere Services

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Über den Anbieter

Untere Vorstadt 6, 71063 Sindelfingen
Frau Christine HutterDein Kontakt
Online-ID: 26M28AZNRGA9
Referenznummer: 6041
MediumRectangleTop
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