Villa zum Kauf • provisionsfrei

650000 €650.000 €

3.939 €/m²

5 Zimmer  •  165 m²  •  700 m² Grundstück

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Höpfingen (74746)

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Zum Verkauf steht eine hochwertige, moderne Villa in Höpfingen mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem großzügigen Grundstück von 700 m². Das im Jahr 2019 erbaute Haus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise als KfW-40+ -Haus und bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Vollgeschossen – ohne Dachschrägen im Obergeschoss. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Highlights der Immobilie: - Energieeffizientes KfW-40-Haus - Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage inkl. Speicher - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Modernste Technik auf höchstem Niveau Die Ausstattung ist stark gehoben und wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Hochwertige Materialien wie Granit und Echtstein verleihen dem Haus eine besonders edle Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer beeindruckt mit einer außergewöhnlich großen, bodenebenen Dusche im exklusiven Design. Das gesamte Haus ist modern in Weiß- und Anthrazittönen gehalten und bietet ein elegantes, zeitloses Wohnambiente. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Fingerprint-Eingangstür - Direkter Zugang zur großen Doppelgarage - Zwei zusätzliche Außenstellplätze vor der Garage - Balkon und großzügige Terrasse - Schön angelegter Garten - Einbauküche vorhanden - Gäste-Badezimmer im Erdgeschoss Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Hausarzt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Spielplatz ist ebenfalls schnell erreichbar. Wichtiger Hinweis: Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht!