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allkauf haus Südwest
360.269 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  791 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
360269 €
2.547 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  791 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Waldorf - Maßgeschneiderter Wohnkomfort trifft energieeffiziente Bauweise

Willkommen in Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Waldorf, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Fertighaus bietet mit 4.0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 141,43 m² komfortablen Raum für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sind so geplant, dass sie sowohl Funktionalität als auch Behaglichkeit vereinen. Auf einem großzügigen 791 m² großen Grundstück fügt sich das Haus harmonisch in das ruhige Wohngebiet von Waldorf ein und bietet Ihnen ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

  • 791 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Schallschutz sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten sorgen für ein stilvolles Ambiente. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen, die bereits im Basispreis enthalten sind. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater, die Sie während Ihres Bauvorhabens begleiten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
360269 €
2.547,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
398.349 €1
Kaufpreis
360.269 €
Notarkosten (1,5%)
5.404 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.013 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.862 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.801 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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RheineckWaldorf (53498)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Waldorf, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist bestens auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Optionen zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und gefertigt werden. Sie profitieren von drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen je nach Wunsch unterschiedlich viel Unterstützung bieten und Kosten sparen helfen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 26M2PTBTAGYS
Referenznummer: AW-20260504-Generation10.
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