Wohnung zum Kauf

340000 €340.000 €

3.269 €/m²

4 Zimmer  •  104 m²  •  11. Geschoss

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Refrath (51427)

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Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Balkontür und blicken über die Dächer des Bergischen Landes - unverbaubar, still und weit. Genau das erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 11. Obergeschoss in der Straße in Bergisch Gladbach-Refrath. Auf rund 104 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das mit seiner Höhenlage und seinem großzügigen Schnitt sofort das Gefühl von Freiheit und Ankommen vermittelt.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle, einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Loggia - der perfekte Ort, um den Feierabend bei einem Glas Wein mit Panoramablick ausklingen zu lassen. Auch das Schlafzimmer öffnet sich zum Balkon hin und macht so jeden Morgen zu einem kleinen besonderen Moment. Zwei weitere Schlafzimmer, eine charmante Essecke, eine separate Küche sowie ein vollwertiges Bad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC bieten dabei allen Raum, den ein modernes Leben braucht - für die Familie, für Gäste, für den eigenen Rückzugsort.
Was dieses Zuhause noch wertvoller macht: Es wurde mit Sorgfalt in Schuss gehalten und behutsam modernisiert. Neue Fenster und eine erneuerte Fassade seit 2009, ein frisch saniertes Dach aus dem Jahr 2024 - hier wurde investiert, damit Sie sorglos einziehen können.
Ein Kellerabteil für die Dinge des Lebens und ein zuverlässiger Personenaufzug vervollständigen das stimmige Gesamtbild.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, das Mietverhältnis endet zum 31.08.2026. Diese Wohnung ist mehr als eine Kapitalanlage - sie ist eine Einladung, das Leben von oben zu genießen.

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WEITERE IMMOBILIEN-ANGEBOTE - https://www.wehrmann.immo/home/#immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 11 Etagen, modernisiert: 2024