Bremerhaven: Gemütliches, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus - ideal für eine junge Familie
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1939, befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Surheide in Bremerhaven. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 577 m² und bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder auch einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt insgesamt über dreieinhalb Zimmer sowie eine große Wohnküche, die ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Wintergarten. Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Obergeschoss als Einliegerwohnung zu nutzen: Küchenanschlüsse sowie eine zusätzliche Toilette sind bereits vorhanden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche, unter anderem eine Waschküche.
Ausstattung: große Wohnküche Badezimmer und separates WC Obergeschoss mit zwei Zimmern und Wintergarten Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung (Küchenanschlüsse + Toilette vorhanden) Teilkeller Terrasse Öl-heizung Einzelgarage Nebengebäude Fahrradschuppen Werkstatt/Hobbyraum Waschküche
Außenbereich: Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Neben einer Terrasse zum Entspannen stehen ein Nebengebäude, ein Fahrradschuppen sowie eine Werkstatt bzw. Hobbyraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage ergänzt Das Objekt bietet eine solide Grundlage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Merkmale
577 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1939
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.986,67 €/m²
Provision für Käufer
5,00 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schiffdorferdamm, Bremerhaven (27574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Surheide in Bremerhaven, einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
