Studio zur Miete - Erstbezug 435 € 1 Zimmer 30 m² 2. Geschoss frei ab 01.06.2026 Braunau am Inn 5280

Studio zur Miete - Erstbezug
435 €
1 Zimmer • 30 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Wohnen im alten Reitstall KainzGut Braunau/Inn

Diese gemütliche ca. 30qm große Dachgeschoss
Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage
direkt im Zentrum und eine besonders attraktive
Wohnatmosphäre.
Die helle Einzimmerwohnung bietet durch die
Dachschrägen ein behagliches Wohngefühl und
eignet sich Ideal für Singles, Pendler oder als
stilvolle Stadtwohnung.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

600 €

Nettokaltmiete

15,97 €/m²

435,45 €

Betriebskosten

110 €

Umsatzsteuer

54,55 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 435,45 EUR

Lage

Braunau am Inn (5280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr Zuhause befindet sich in der Nähe von zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten, allgem. Ärzten, Zahnärzten und
Apotheken. Ein Gasthaus und Café sind in der Nähe
vorhanden. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich
das Innpark Braunau Einkaufszentrum, das Citycenter
sowie die Braunauer Altstadt, mit ihrem historischen
Flair, welche in nur wenigen Minuten mit dem Citybus
erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der
nahe gelegene Motorikpark, Minigolf oder die Innauen.

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie sich von diesem Wohnung begeistern und vereinbaren
Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: Komplettsanierung, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 62.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.70

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

M&R Immobilien OG

Stadtplatz 30/1, 5280 BRAUNAU AM INN

Partnerschaft

Herr Marcel RauchbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M4C2CZHDIP

Referenznummer: oO-2023-00119

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Studio zur Miete - Erstbezug435 €1 Zimmer • 30 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026Braunau am Inn (5280)AnrufenKontaktieren