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650 €
3 Zimmer  •  74 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
650 €
3 Zimmer  •  74 m²  •  1. Geschoss

Weniger kümmern, mehr leben -komfortable 3-Zi-WE mit Aufzug für mehr Freiheit z.B. nach Hausverkauf!

Diese hochwertig hergerichtete 3-Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss des beliebten Wohnparks "Waldfrieden" in Bad Suderode bietet genau den Wohnkomfort, den viele Menschen heute suchen: ruhig wohnen, die Natur vor der Tür genießen und sich im Alltag um möglichst wenig kümmern müssen.

Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern wird überwiegend von Senioren bewohnt, die das angenehme, ruhige Umfeld besonders schätzen. Viele Bewohner haben sich ganz bewusst für diese Wohnform entschieden, nachdem sie ihr Haus verkauft haben, um Wohnen, Komfort und persönliche Freiheit neu miteinander zu verbinden - auch mit der Möglichkeit, unabhängig zu reisen, ohne sich um ein großes Haus oder Grundstück kümmern zu müssen.

Die Wohnung selbst präsentiert sich aktuell in einem sehr guten, wertigen Zustand. Parkettböden wurden aufgearbeitet, Teile der Einbauküche erneuert, die Dusche modernisiert und die Räume frisch gestrichen.
Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische Aufteilung mit Wohnzimmer, 2 weiteren Zimmern, Küche, Bad, Flur und großzügigem Balkon, der Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche hat. Ein herrlicher Platz für 2 Personen, um sonnige und ruhige Stunden im Freien zu genießen.

Ein Personenaufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Carport-Stellplatz. Die Hausmeisterkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten - ein weiterer Vorteil für alle, die entspannt wohnen möchten, ohne sich um zu viel selbst kümmern zu müssen.

Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, die das gepflegte Wohnumfeld und die besondere Wohnqualität zu schätzen wissen. Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung angeboten; Haustiere sind seitens der Eigentümer nicht gewünscht.
Bad Suderode, ein Ortsteil der Welterbestadt Quedlinburg, überzeugt durch seine ruhige Lage am Harzrand, die Waldnähe, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft -ein Ort zum Wohlfühlen!

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Carport
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
900 €
Kaltmiete
8,78 €/m²
650 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1300 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 25,00 EUR

Lage

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Schwedderbergstraße 11dBad Suderode (06485)
Bad Suderode, ein Ortsteil der Welterbestadt Quedlinburg, ist ein gepflegter Kurort am Harzrand mit besonderem Charme. Gründerzeitliche Häuser, viel Grün und die angenehme, ruhige Atmosphäre prägen das Ortsbild und machen den Ort besonders attraktiv für Menschen, die entspannt wohnen und den Alltag bewusst genießen möchten.

Die Wohnung in der Schwedderbergstraße 11d liegt in einem Umfeld, das Erholung und praktische Wege auf schöne Weise verbindet. Bad Suderode bietet wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort oder in gut erreichbarer Nähe. Dazu zählen unter anderem die Kurapotheke, ärztliche Angebote sowie weitere Gesundheits- und Dienstleistungsangebote. Mit der Harzklinik verfügt der Ort zudem über einen bekannten medizinischen Standort.

Wer ruhig wohnen und zugleich auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchte, findet hier eine überzeugende Kombination: Die Quedlinburger Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso sind Thale und weitere Ziele im Harz schnell erreichbar. Auch überregional ist Bad Suderode gut angebunden, unter anderem über die A36.

Besonders reizvoll ist die hohe Wohn- und Freizeitqualität: Spazierwege, der Kurpark, die Nähe zur Natur und die kurze Entfernung zu bekannten Ausflugszielen wie Quedlinburg, der Teufelsmauer, dem Bodetal oder Gernrode machen diesen Standort zu einem Ort, an dem sich Ruhe, Erholung und Lebensqualität wunderbar miteinander verbinden.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 7,00 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Südklei 8, 06484 Quedlinburg
Frau Cornelia HoijtingDein Kontakt
Online-ID: 26M4I56GBYB6
Referenznummer: HZ-001-236
Cornelia Rönisch Immobilien e.K.
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