Hochwertige Dachgeschosswohnung | ca. 80 m² | Stellplatz | KfW 55 | 2 Zimmer | Miete
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Jan-Phillip Adam & Philipp Schremmer Tel.: 05201 - 15 88 02 0
Hochwertige Dachgeschosswohnung | ca. 80 m² | Stellplatz | KfW 55 | 2 Zimmer | Miete
Wir zeigen Ihnen eine hochwertige Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2021. Hier bleiben keine Wünsche offen. Stilvoll ausgestattet präsentiert sich die Wohnung mit viel Gestaltungsfreiraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf zwei große Zimmer: einem großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche verspricht jeden Tag ein wenig Wellness. Ein stilvolles Gäste-WC rundet die Etage ab.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon, der direkt an den Wohn-Essbereich angrenzt. Durch seine teilweise Überdachung lädt er zu vielen entspannten Stunden im Freien ein und wird schnell zum zweiten Wohnzimmer.
Im praktischen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Trockner ihren festen Platz und bieten Ihnen zudem zusätzliche Staufläche für die Dinge des Alltags. Ihre Vorräte lassen sich bequem im geräumigen Vorratsraum unterbringen.
Ein Stellplatz für den vierrädrigen Gefährten befindet sich vor dem Haus.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der TELEFONNUMMER bearbeitet werden können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnflächenangabe bezieht sich auf die Aussagen des Eigentümers, daher wird hier eine Haftung ausgeschlossen.
Die Hausordnung besagt, keine Haustierhaltung möglich
Vom Eigentümer wird ein Nichtraucherhaushalt bevorzugt
Die Nebenkosten werden pauschal, ohne Betriebskostenabrechnung, wie folgt berechnet: Ein Mieter: 175 Euro, zwei Mieter: 200 Euro, zwei Mieter mit Kind: 225 Euro Pauschal
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche samt E-Geräten (ohne Kühlschrank) ausgestattet und wird für 80€ / Monat mit angemietet.
Hier enthalten sind auch die Heizkosten, die Wasserkosten sowie die Treppenhausreinigung
. Hochwertiger Neubau . Offener Küchenbereich . Einbauküche ohne Kühlschrank (monatliche Miete 80 €) . Helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon . Großzügiges Schlafzimmer . Praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Vorratsraum . Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche . Modernes Gäste-WC . Teilweise überdachter Balkon . Stellplatz vor dem Haus (Nr. 5) . Elektrische Fußbodenheizung, flächendeckend verbaut . Elektrische Jalousien in allen Räumen . Fahrradschuppen vor dem Haus . Mindestmietdauer: 2 Jahre . Kein Kellerraum vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.095 €
Kaltmiete
11,50 €/m²
920 €
Nebenkosten
175 €
Kaution
1840 €1.840 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Steinhagen (33803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Steinhagen hat rund 21.000 Einwohner und liegt im Kreis Gütersloh am Südhang des Teutoburger Waldes. Zur Gemeinde Steinhagen gehören die Ortsteile Amshausen und Brockhagen. Steinhagen verfügt neben diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, auch über ein umfangreiches Sportangebot (Familien- und Freizeitbad, Fitness- und Rehasportanlagen). Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden, Bus- und Zugverbindungen sind gut erreichbar. Über die Bundesautobahn A33 ist Steinhagen sehr gut an das Straßennetz Richtung Bielefeld und Osnabrück angebunden. Diese Immobilie befindet sich in top Wohnlage von Steinhagen (Westf.). In kürzester Zeit erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
