Moderne Gewerblich-Räumlichkeit im Herzen von Braunschweig, Innenstadt
Diese großzügige Gewerberäumlichkeit befindet sich in der belebten Innenstadt von Braunschweig. Die Immobilie in der Kohlmarkt bietet eine Fläche von 2 Räumen sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Sie wurde 1880 erbaut und zuletzt 2015 umfassend renoviert, was für einen modernen und einladenden Zustand sorgt. Mit insgesamt 3 Etagen ist dieser Standort ideal für Unternehmen, die in einem dynamischen urbanen Umfeld tätig sein möchten.
Merkmale
frei ab sofort
60 Monate
3 Geschosse
separate Küche
Badezimmer
1 WC
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, Fenster
Fenster: Kunststoff
Die Immobilie bietet eine hochwertige Ausstattung, die die Bedürfnisse eines modernen Unternehmens erfüllt. Der Raum ist großzügig gestaltet und die Böden sind in einem ansprechenden Zustand. Die umfassende Renovierung hat dafür gesorgt, dass die Räumlichkeiten in einem hervorragenden Geschäftszustand sind. Eine interessante Arbeitsplatzgestaltung wird durch die ansprechende Ausstrahlung des gesamten Gebäudes unterstützt.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1880
Letzte Modernisierung2015
Zustand der ImmobilieSaniert
Mietkosten
Warmmiete
3.590 €
Nettomiete
63 €/m²
3.500 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Kohlmarkt 13, Innenstadt, Braunschweig (38100)
Die Lage ist ein wahres Highlight für Unternehmer und deren Kunden. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tramstation Friedrich-Wilhelm-Straße, nur 170 Meter entfernt, gesichert. Hier haben Sie die Wahl zwischen der Tram 5 und der Tram 3, was Ihre Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden verbessert. Für alltägliche Besorgungen liegt ein Supermarkt, Alnatura, lediglich 80 Meter entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie auch verschiedene Restaurants, ideal für Geschäftstreffen oder Mittagspause – es sind insgesamt 3 Lokale in einem Umkreis von 50 Metern. Für Unternehmen, die Bildung und Weiterbildung schätzen, ist die Volkshochschule Arbeit und Beruf nur 320 Meter entfernt und die Technische Universität Braunschweig liegt in nur 1360 Metern Entfernung, was bedeutende Kooperationsmöglichkeiten eröffnet.
Weitere Informationen
Mit hervorragenden Annehmlichkeiten in einem aufregenden Stadtteil ist diese Gewerberäumlichkeit eine seltene Gelegenheit. Die Kombination aus modernem Zustand, zentraler Lage und einer Vielzahl an Dienstleistungen in der Nähe macht sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
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