WG-Zimmer zur Miete

970 €

4 Zimmer  •  92 m²  •  Geschoss EG/4  •  frei ab 01.05.2026

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Böhmerwaldstraße 28, Kitzingen (97318)

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Beschreibung DIE WOHNUNG: Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 qm und befindet sich im Erdgeschoss eines 12-Parteien Hauses in einem Stadtteil von Kitzingen. Objektdetails: >Erstbezug nach Sanierung - die finalen Ausstattungsdetails werden derzeit fertiggestellt und sind bis zum Einzug abgeschlossen >modernes, neues Bad mit ebenerdiger Walk-in-Dusche, Regenbrause, Handtuchheizkörper, hochwertiger Badkeramik, Feinsteinzeug >separates Gäste-WC >Wände und Decken frisch gestrichen, teilweise neu tapeziert >neue Türen >neuer, wasserresistenter Designboden >Fliesenboden in Küche >maximal für Paar mit 2 Kindern >lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit herrlicher bodentiefer Fensterfront >großzügige Südwestterrasse mit Zugang zum Garten >neue Kunststofffenster >eigener Stellplatz direkt am Haus (30 €/Monat) >eigenes, großes Kellerabteil mit Stromanschluss >Fahrradkeller >Hausmeisterehepaar wohnt mit im Anwesen (Winterdienst, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, etc. in Nebenkosten enthalten) >Gas und Strom nicht in Miete enthalten >Energieausweis vorhanden (Verbrauchsausweis) 83 kWh/(m².a) >Kaution 2.000 € >Haustiere nicht erlaubt (Katze, Hund) >Mindestmietzeit 2 Jahre LAGE UND UMGEBUNG: >Kitzingen - Wohngebiet im Ortsteil Siedlung >Bushaltestelle, Schulen, Bäckerei, Gastronomie, Fahrradweg, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte in direkter Umgebung BEI INTERESSE: Bitte senden Sie bei Interesse vorab eine kurze Vorstellung sowie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. WICHTIG: OHNE DIESE ANGABEN KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE LEIDER NICHT BEARBEITEN!