Modernes Doppelhaus in Altrip - Individuell geplante Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung
Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Altrip bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 130,76 m² Wohnfläche und einem großzügigen 468 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier den idealen Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard energieeffizient gebaut und besticht durch seine nachhaltige Bauweise und innovative Haustechnik.
Merkmale
468 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag verbindet Ästhetik mit Funktionalität: Parkett überzeugt mit natürlicher Wärme und Langlebigkeit, Laminat bietet pflegeleichte Robustheit, und Fliesen sind besonders widerstandsfähig und hygienisch. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch energieeffizient und kostensparend ist. Die technische Ausstattung beinhaltet unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Gesamtbild stilvoll abrunden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
547319 €547.319 €
4.185,68 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
605.171 €1
Kaufpreis
547.319 €
Kaufnebenkosten
57.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.210 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.366 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.539 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.737 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altrip (67122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Altrip, einer charmanten Gemeinde mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und die Nähe zu Freizeitangeboten wie Rad- und Wanderwegen sowie dem Rheinbad bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle allkauf Häuser beinhalten: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
