Herzensort am Rhein - Ihr individuelles Zuhause voller Geborgenheit
Lassen Sie sich von dem Gefühl leiten, endlich anzukommen: Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Breisach am Rhein bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern ein Zuhause, das Ihre persönlichen Wünsche in den Mittelpunkt stellt. Auf etwa 143 m² Wohnfläche und über zwei Etagen hinweg genießen Sie vier großzügige Zimmer - darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden schenkt Ihnen wertvollen Stauraum oder die Möglichkeit, sich ein inspirierendes Homeoffice zu verwirklichen. Dieses Haus lädt Ihre Familie ein, die Zukunft mit Freude zu gestalten und gemeinsam Erinnerungen zu schaffen.
Merkmale
475 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
693790 €693.790 €
4.851,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
742.356 €1
Kaufpreis
693.790 €
Kaufnebenkosten
48.566 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.407 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.469 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederrimsingen, Breisach am Rhein (79026)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohngegend von Breisach am Rhein. Hier erleben Sie eine harmonische Nachbarschaft und profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Der Rhein und die malerische Natur laden zu entspannten Momenten im Grünen ein - ideal für Familien, die das Leben genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, transparente Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen will, muss bei allkauf keine Unsicherheiten fürchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigt Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr!
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit (Ø 14 Wochen) - Höchste Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Nutzfläche: 11,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
