Mehrfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €

1.518 €/m²

494 m²  •  280 m² Grundstück

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Schwabach (91126)

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Wohn- u. Geschäftshaus mit 6 Einheiten in sehr guter Lage von Schwabach zu verkaufen. Das Objekt verfügt über Wasser, Abwasser u. Gasanschluss. 

Das Objekt muss komplett saniert werden. Alle Einheiten sind leer und somit sofort verfügbar. Die zwei Häuser mit den Hausnummern 19+21 wirken nach außen wie eine Einheit. 

Vorstellbar ist auch ein Einzelverkauf der zwei Häuser.

Einen Energieausweis kann man z.Z. nicht erstellen, da keine Heizung vorhanden ist.

Sonstiges Widerrufsbelehrung (gilt nicht für Unternehmer):
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über Mittel der Fernkommunikation (z.B. Telefon, Internet etc.) zustande, steht Verbrauchern in Bezug auf in Anspruch genommene Maklerleistungen ein Widerrufsrecht nach Maßgabe der folgenden Belehrung zu: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform und Erfüllung unserer Informationspflichten. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an folgende Anschrift: SCHWABE IMMOBILIEN, Tassilostraße 21, 90429 Nürnberg oder beratung@schwabe-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle des wirksamen Widerrufs haben Sie Wertersatz für die von uns vor Ablauf der Widerrufsfrist erbrachten Maklerleistungen zu leisten, wenn Sie auf diese Rechtsfolge vor Zustandekommen eines Maklervertrages hingewiesen worden sind. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Schwabe-Immobilien
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Roth - Aufsichtsbehörde: Landrats/Ordnungsamt Schwabe-Immobilien UST-Nr. 247/272/21316
 
. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 2.2, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zum Flughafen: 7.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zur Grundschule: 1.6, Distanz zum Gymnasium: 0.4, Distanz zur Hauptschule: 5.4, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Realschule: 0.8, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.1, Distanz vom Zentrum: 0.3