Individueller Bungalow in Schöffengrund - Flexibles Wohnen auf einer Ebene mit allkauf Qualität
Dieser projektiert gefertigte Bungalow bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 561 m² großen Grundstück in Schöffengrund entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit einem durchdachten Konzept, das 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Ebene vereint. Der Bau entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard und garantiert Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Die offene Raumgestaltung und die Möglichkeit, individuelle Kundenwünsche zu integrieren, machen diesen Bungalow zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und Flexibilität legen.
Merkmale
561 m² Grundstück
Barrierefrei
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz und Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in moderner Ausführung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Heizungsanlage- und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dieses umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - eine perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
351529 €351.529 €
3.280,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
392.202 €1
Kaufpreis
351.529 €
Kaufnebenkosten
40.673 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.273 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.092 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.758 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwalbach, Schöffengrund (35641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schöffengrund, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, nahegelegene Seen und kulturelle Angebote, vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung - ideal für Familien und Naturfreunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich mit Unsicherheiten konfrontiert, doch mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Wir gewährleisten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Fertighäuser werden zum Selbstausbau mit einem flexiblen Ausbaukonzept angeboten. Dies ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Häuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
