Einfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €

2.654 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  635 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Prüm (54595)

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Das 1979 in massiver Bauweise errichtete, zweigeschossige Wohnhaus steht in einer absolut ruhigen Stichstraße. Das Stadtzentrum ist nur ca. 600 m, der nächstgelegene Supermarkt nur ca. 200 m entfernt. Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde seit seinem Bau sehr gut gepflegt. Die Wohnfläche im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, mit Essbereich, einem Bad mit Badewanne und einer zweckmäßigen eingerichteten Küche, von der man zu einem nach Süden orientierten Balkon gelangt. Das Kellergeschoss besitzt einen separaten Hauseingang und ein eigenes Bad mit Dusche und könnte mit übersichtlichem Aufwand zu einer eigenständigen Wohneinheit umgestaltet werden. Sollte die Wohnfläche nicht genügen, wäre zudem ein Dachausbau denkbar. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die über 2 Kunststofftanks mit 4.000 L Fassungsvermögen verfügt. Eine Zufahrt, mit Stellfläche für 2 Fahrzeuge sowie eine große Garage, mit elektrischem Tor, bieten reichlich Fläche für Fahrzeuge und Gartengeräte.
Im Jahre 2010 wurde eine zusätzliche Außendämmung

Der pflegeleicht angelegte Garten beherbergt ein Gartenhaus, mit einer Steinterrasse, vor einem Gartenteich. Hier kann man schöne Stunden im Grünen verbringen.
Bei dieser Immobilie gibt es keinerlei Renovierungsstau.

Hier könnte man sofort einziehen.
Die angebotene Immobilie ist tatsächlich eine günstige Gelegenheit in Prüm, an attraktiver Stelle, ein rundum wohnliches Refugium zu erwerben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.