Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 7 Zimmer 211 m² 1.394 m² Grundstück Bad Sooden-Allendorf 37242

Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €
924 €/m²
7 Zimmer • 211 m² • 1.394 m² Grundstück

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in Bad Sooden-Allendorf

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das in der sehr charmanten Stadt Bad Sooden- Allendorf gelegen ist. Das Haus bietet mit seinen 211 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach. Es besteht aus 7 lichtdurchfluteten Zimmern, 2 Küchen, 3 Badezimmern und 3 separate Toiletten, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort bieten. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Eingänge, was auch eine Teilung in zwei kleinere Wohnungen denkbar macht. In der Vergangenheit wurden auch einzelne Zimmer bereits an Feriengäste vermietet, was die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses unterstreicht. Ein großzügiger Garten mit Gartenhaus und 3 Garagen komplettieren dieses Angebot.

Merkmale

1.394 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Holz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

924,17 €/m²

Provision für Käufer

2,97% Vom Kaufpreis für käufer

Geschätzte Gesamtkosten

216.392 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

21.392 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.700 €

Provision für Käufer (2,97%)

5.792 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Sooden-Allendorf (37242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses ist entscheidend für Familien, die eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen. Nur 370 Meter entfernt befindet sich der nächste Supermarkt ALDI Nord, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Für die Kleinen ist der Kindergarten Regenbogen in nur 360 Metern erreichbar, und die Rhenanus-Schule ist ebenfalls in der Nähe. Für die Mobilität sorgt die gute Anbindung durch mehrere Bus- und Bahnstationen, darunter die Station Werrastraße (479 m) und die Station Bad Sooden-Allendorf (693 m). Um die Umgebung zu genießen, können Sie den 154 Meter entfernten Park zum Spielen und Entspannen nutzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Zuhause bietet Ihnen nicht nur Raum und Komfort, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung. Mit genügend Platz im Garten für Kinder zum Spielen und einem durchdachten Raumangebot ist es der perfekte Ort für Ihre neuen Lebensabschnitte. Wir laden Sie ein, dieses Haus zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Haus Ihre Familie begeistern kann!