Wohnung zum Kauf 380.000 € 4 Zimmer 99 m² 1. Geschoss frei ab sofort Südstadt Fürth 90763

Wohnung zum Kauf
380000 €
3.838 €/m²
4 Zimmer • 99 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Eine schöne, helle und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung wartet auf Sie!

Das ist eine wirklich sehr schöne Wohnung. Zum Einen ist sie aufgrund der vielen Fensterflächen hell und lichtdurchflutet, zum Anderen ist sie für eine 4-Zimmer-Wohnung sehr schön aufgeteilt. Beispielsweise verfügt sie über einen großzügigen Dielenbereich, der Raum für ordentliche Garderobenmöbel bietet und der Wohnung schon beim ersten Blick, bzw. beim Hineintreten ein gediegenes Ambiente und eine außergewöhnliche Großzügigkeit vermittelt. Die Zimmer sind von der Größenordnung her sehr gut nutzbar, das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen und dem Ausgang zu der außergewöhnlich großen Loggia (Eßtisch und Liegestühle sind hier kein Problem) ist dabei ein weiteres Highlight!
Und darüberhinaus gibt es ein schönes, außenliegendes Wannenbad mit Fenster und ein zusätzliches Duschbad, welches auch als Gäste-WC genutzt werden kann!

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

3.838,38 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. (=3,57% inkl. MwSt.) für den Käufer aus dem Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

412.300 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

32.300 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.300 €

Provision für Käufer (3%)

11.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südstadt, Fürth (90763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, individuellen Wohnanlage, welche lediglich aus zwei kleineren Häusern besteht. Sie liegt südlich der Fürther Innenstadt - am Rande der bekannten Kalbssiedlung, von der Straße zurückversetzt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, ebenso wie weitere infrastrukturelle Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Irrtum, Auslassungen und Ziwschenverwertung vorbehalten.
Alle Angaben stammen von dem Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

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Über den Anbieter

Machatschke Immobilien Management GmbH

Äußere Sulzbacher Str. 155 a, 90491 Nürnberg

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Online-ID: 26M8KVIZCA7D