Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.300 € 4 Zimmer 141,4 m² 582 m² Grundstück Oberraden 56587

Mehrfamilienhaus zum Kauf
319300 €
2.258 €/m²
4 Zimmer • 141,4 m² • 582 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Oberraden - Ihr maßgeschneidertes Traumdomizil zum Selbstausbau

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 141,43 m² Wohnfläche und 2 Etagen viel Raum für individuelles Wohnen. Das 582 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Oberraden und erlaubt eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ist das Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenwohnprojekt. Die Planung geht gezielt auf Ihre Vorstellungen ein und schafft ein Zuhause, das Sie mitgestalten können.

Merkmale

Bezug: 2026
582 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und bieten eine hygienische Oberfläche - ideal für Feuchträume wie Badezimmer. Laminat hingegen sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre in Wohn- und Schlafräumen und überzeugt durch seine Strapazierfähigkeit. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mittels Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch sorgt und nachhaltige Wärme bietet. Der Energiestandard KFW55 garantiert Ihnen ein modernes Niedrigenergiehaus mit optimaler Dämmung und reduziertem Energiebedarf.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

319300 €

2.257,65 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

353.051 €1

Kaufpreis

319.300 €

Kaufnebenkosten

33.751 €

Notarkosten (1,5%)

4.790 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.399 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.597 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberraden (56587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Oberraden in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis zu Sportangeboten in der Nähe - ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - für einen sorgenfreien Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, oder die Profis von allkauf beauftragen. Alle Häuser verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität, Zuverlässigkeit und Innovation im Fertighausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Jack WatamanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M95Y8LSXS1

Referenznummer: 25.03.2026-JW-Generation10