Restaurant zur Miete

2.100 €

100 m² Gastrofläche

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Lichtenberg, Berlin (10365)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Catering-/Kantinenrestaurant genutzt und betrieben wird. Die monatliche Miete beträgt 2.100,00 €, für das vollständig vorhandene Inventar sowie die attraktive Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 175.000,00 € VB erhoben. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und bietet einen großzügigen Gastraum mit offener Küche, der sich ideal für moderne Gastronomiekonzepte eignet. Sämtliche erforderlichen Genehmigungen sind bereits vorhanden, darunter eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Vollkonzession für den Küchenbetrieb, sodass ein unmittelbarer Start problemlos möglich ist.

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg, einer aufstrebenden Lage mit guter Infrastruktur und wachsender Nachfrage im Gastronomiebereich. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten, modernisierten Zustand und ihren besonderen Charakter: Das Gebäude im industriellen Stil verleiht den Räumlichkeiten einen authentischen Fabrik- bzw. Industrial-Charme, der bei Gästen sehr geschätzt wird. Ein besonderes Highlight stellt die offene Live-Showküche dar, die für Transparenz sorgt und den Gästen ein einzigartiges Erlebnis bietet. Alle Küchengeräte befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und sind sofort einsatzbereit. In den Sommermonaten besteht zudem die Möglichkeit, den ruhigen Hinterhof als Aufenthalts- oder Außenbereich zu nutzen, was zusätzlichen Mehrwert für Gäste und Betreiber bietet.

Die Immobilie ist vollständig eingerichtet, betriebsbereit und kann ab sofort übernommen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb zu verwirklichen oder Ihr bestehendes Konzept erfolgreich zu erweitern - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot.

Sonstiges Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und basiert auf Eigentümerangaben. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Tippfehler möglich.
Provisionshinweis:
Für den erfolgreichen Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags der angebotenen Immobilie wird eine Provision an "Immo & Consulting 4G GmbH" fällig. Der Provisionssatz richtet sich nach dem Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt beträgt der Provisionssatz 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Mietverträgen bzw. 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Immobilienkauf. Hinweis: Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach unten abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers dennoch nach dem im Exposé angegebenen Mietzins.
Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers nach dem neu vereinbarten Mietzins. Vereinbaren die Parteien des Hauptvertrages eine Staffelmiete, berechnet sich der Provisionsanspruch an der durchschnittlichen Monatsmiete bezogen auf einen Mietzeitraum von 5 Jahren, aber auch nur dann, wenn der durchschnittliche Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht.
Provisionspflicht besteht auch bei Vertragsrückabwicklung, außer bei arglistiger Täuschung. Vorkenntnis entbindet nicht von der Provisionspflicht.
Über uns:
IMMO-4G ist Ihr Partner für Gewerbeimmobilien, von Gastronomie bis Lagerhallen. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Objektübergabe und bieten ein umfassendes Netzwerk aus Eigentümern, Bauträgern und Investoren. Registrieren Sie sich für exklusive Angebote und besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: www.immo-4g.de Stichworte Lagerfläche: 250,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Berlin