Einfamilienhaus zum Kauf

458000 €458.000 €

3.271 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  819 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

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Kirchbrombach, Brombachtal (64753)

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Das gepflegte, freistehende Einfamilienhaus steht in einer schönen Wohngegend in Brombachtal-Kirchbrombach. Das Haus wurde 1993 von der Firma Zenker in einer Holzständerbauweise errichtet und wurde zusätzlich verklinkert. Der Keller ist in Massivbauweise erstellt worden. Nach Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich mit einer Garderobe und ein Treppenhaus, über das man auch die Wohnräume im Dachgeschoss und die Kellerräume erreicht. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit schönem Kaminofen, das Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur großen Südwestterrasse mit Fernsicht, sowie zum Garten. Zudem gelangt man vom Eingangsbereich in die Küche, in das Gästezimmer/Büro und in die Gästetoilette. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Wannen-Duschbad. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss ein großer Hobby-/Fitnessraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum und der Öltankraum. Das Grundstück beträgt ca. 819 m² und ist ebenerdig nach Südwesten hin ausgerichtet.

Sonstiges Wintergarten, große Süd-Westterrasse, Holzbohlen-Gartenhaus, Geräteschuppen, die Wasserzisterne für die WC-Spülung ist zzt. nicht angeschlossen, der schöne Holz-Ofen im Wohnzimmer und der Außen-Edelstahlkamin sind von 2014, zwei Fertiggaragen als Doppelgarage (ein Tor mit elektr. Torantrieb) Die Photovoltaik-Anlage ist geleast und der Vertrag läuft noch. Heizungsart: Heizkoerper