WOHNEN, SCHEUNE UND GROßER GARTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Dieses Hofanwesen ist die perfekte Kombination aus Wohnhaus, Scheunengebäude und großer Gartenfläche. Das Haus selbst bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, die Küche mit Essplatz und ein Büroraum. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen. Das Badezimmer, im Stile der 70er Jahre, befindet sich aktuell noch auf der Kelleretage. Dieser beherbergt außerdem 2 Abstell- und Lagerräume. Die Waschküche mit Heizungsraum ist über einen separaten Zugang vom Hof aus erreichbar. Zudem kann die direkt angrenzende Scheune individuell genutzt werden. Über die seitliche Zufahrt auf dem Grundstück erreichen Sie zwei Einzelgaragen sowie den Zugang zum unterkellerten Bereich der Scheune. Die Hof und Grundstücksfläche bietet vor dem Haus weiterhin mehrere Stellplatzmöglichkeiten. Der große Garten hinter dem Gebäude will zu neuem Leben erweckt werden. Hier gibt es die Möglichkeit Nutzgarten anzulegen oder die vorhande Rasenfläche neu zu gestalten.
Merkmale
1.620 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus 1992 beheizt. Das Öllager hat ein Volumen von rund 4.000 Litern. Die zweifach verglasten Kunststoff-Isofenster stammen größtenteils aus dem Jahr 1980 und 1988. Der Sicherungskasten der Elektrik ist ebenfalls älter und bedarf der Nachrüstung. Die Leitungen wurden teilweise erneuert. Für die Fußböden wurden verschiedenen Beläge wie Laminat, PVC, Fliesen und Teppich verwendet. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist beantragt. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unseren virtuellen 3D-Rundgang!
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1907
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
593,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
96.120 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
7.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heimertshausen, Kirtorf (36320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in der Ortschaft Heimertshausen, einem Stadtteil von Kirtorf. Die infrastrukturelle Anbindung ist angenehm und praktikabel. Das Haus liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Kirtorf entfernt, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die Autobahn bietet. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung gut erreichbar. Darüber hinaus laden die zahlreichen Wander- und Radwege in der Region zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein und bieten viele Gelegenheiten zum Entspannen. Ein Freibad ist direkt im Ort gegeben. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
