Mehrfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 8 Zimmer 220,4 m² 1.006 m² Grundstück Inningen 86199

Mehrfamilienhaus zum Kauf
790000 €
3.584 €/m²
8 Zimmer • 220,4 m² • 1.006 m² Grundstück

MFH mit 3 Whg. (1 leer). Zentral. Super Anbindung.

Sie haben die Chance ein gepflegtes, gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Baujahr 1966 und Doppelgarage zu erwerben.
Das 1.006 m² große Grundstück ist gärtnerisch sehr schön angelegt und durch die perfekte Ausrichtung des Baukörpers bzw. der Wohnungen ergibt sich eine sehr schöne Wohnsituation mit lichtdurchfluteten Wohnungen.
Die Wohnungen im EG und 1.OG sind knapp über 81 m² groß.
Die freie Wohnung im DG (siehe Fotos) misst ca. 58,37 m².

2 von 3 Wohneinheiten sind vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete betrug zuletzt im vollvermieteten Zustand 31.140 €

Merkmale

1.006 m² Grundstück

Die EG und DG Wohnung verfügt über eine geräumige Küche.
Im KG befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum und Kellerabteil.
Die Doppelgarage ist im Kaufpreis inklusive.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

790000 €

3.584,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

861.653 €1

Kaufpreis

790.000 €

Kaufnebenkosten

71.653 €

Notarkosten (1,5%)

11.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

27.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.203 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Inningen (86199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie erreichen den Bahnhof Inningen fußläufig in ca. 200 m.
Den Augsburger Hauptbahnhof erreichen Sie in 11 Min. mit dem Zug.
Von Augsburg Hauptbahnhof gelangen Sie z.B. in weniger als 30 Min. zum Münchner Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1966
Heizungsart: Öl-Heizung

Weitere Services

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Über den Anbieter

labbégrund GmbH

Theatinerstraße 32, 80333 München

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26M9WY8BN8BX

Referenznummer: 6069