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401.000 €
4 Zimmer  •  107 m²  •  578 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
401000 €
3.748 €/m²
4 Zimmer  •  107 m²  •  578 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Bungalow in Bodenwerder - Individuell geplant, komfortabel und energieeffizient

Dieser projektierten Bungalow in Bodenwerder bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 107 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 578 m² großen Grundstück schaffen Sie sich Ihren individuellen Rückzugsort mit einer durchdachten Raumaufteilung: drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine praktische und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaufläche bietet. Die offene Gestaltung auf einer Ebene ermöglicht Ihnen barrierefreies Wohnen und viel Flexibilität in der Gestaltung.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 578 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Garten
Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - alle Bodenbeläge überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik, sodass Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energiesparend und kosteneffizient im Betrieb. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten und geringere Betriebskosten sichert. Der Bungalow ist hochwertig ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe - Qualität und Komfort, die Sie spüren werden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
401000 €
3.747,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
429.070 €1
Kaufpreis
401.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.015 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.005 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KemnadeBodenwerder (37619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bodenwerder, einer idyllischen und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Seen und Naherholungsgebiete machen Bodenwerder zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen, garantiert allkauf Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für eine stressfreie Bauzeit. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, die Sie individuell planen und teilweise oder ganz selbst ausbauen können. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und maximaler Eigenleistung mit Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Inklusivpaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämmung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, persönlichem Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexiblen Ausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und fachkundiger Begleitung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit maximaler Freiheit und Sicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26MA518T36A1
Referenznummer: 4275-330-kw17-70436
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