Reihenmittelhaus zur Versteigerung

49000 €49.000 €

780 m² Grundstück

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Leipziger Straße 109, Schloßchemnitz, Chemnitz (09113)

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Grundstücksgröße: ca. 780 m²

Wohn-/Nutzfläche: ehemals 8 WE mit ca. 725 m², 1 GE mit ca. 100 m², insg. ca. 825 m²

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr Ende 19. Jahrhundert. Keine Heizungs- und Sanitärausstattung. Putzfassade, straßenseitig ab 1. OG Klinkerfassade, tlw. schadhaft. Satteldach undicht. Im Jahr 2006 ereignete sich ein Brandschaden im Spitzboden, der zur Beeinträchtigung der Standsicherheit der Dachkonstruktion führte. Starke Feuchtigkeitsschäden mit Schädlings- und Schwammbefall, Deckendurchbrüche, Müllablagerungen und Vandalismusschäden vorhanden. Insgesamt allumfassender Sanierungsbedarf. Das rückwärtige Grundstück ist verwildert, teilweise mit Bauschutt.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Mindestgebot: € 49.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05. bis zum 02.06.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.