NEU renovierte Wohnung Kurzone 1 mit Balkon und TG Stellplatz
??Frisch renoviert · sofort verfügbar · ideal als Erstwohnsitz
Diese helle und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des gepflegten Apartmenthauses "Berlin" bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort in absoluter Toplage. Alle drei Thermen erreichen Sie in wenigen Gehminuten - und wohnen dennoch angenehm ruhig.
Hinweis: Die Fotos mit Möblierung zeigen ein Wohnbeispiel. Die Wohnung wird leer, jedoch inklusive Einbauküche, übergeben.
??? Ausstattung & Highlights
Frisch renoviert mit hochwertigem Vinylboden in Eiche-Optik Neue Innentüren für ein modernes Wohngefühl Sonniger Balkon (Süd-/Ost-Ausrichtung) mit neuer, energieeffizienter Fensterfront (neues Balkontürenelement inkl. neuem Rollladen) Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Mikrowelle & Kühlschrank Kurzone I - zentrale, fußläufige Lage Sofort verfügbar
?? Die Wohnung
Die ca. 29 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Heller Wohn-/Schlafbereich mit Balkonzugang Separate, kompakte Küche Modernes Badezimmer Kellerabteil Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Gemeinschaftsraum mit Bestuhlung vorhanden
??? Das Haus - gepflegt & modernisiert
Neues Dach & neue Fassade Modernisierte Aufzugsanlage Vollständig sanierte Balkone Energieeffiziente Fensterfronten Physiotherapie- & Massagepraxis im Haus Professionelle Hausverwaltung & Hausmeisterservice Gemeinschaftsraum sowie Fahrradstellplätze innen & außen Angenehme Mischung aus Dauer- und Ferienbewohnern
?? Ideal geeignet für
Zweit- oder Erstwohnsitz Altersruhesitz Ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Thermen & Ortskern
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt im Birkenweg 15 in 94072 Bad Füssing - ruhig, zentral und in der begehrten Kurzone I. Die zentrale Lage bietet beste Voraussetzungen für Erholung, Gesundheit und Lebensqualität.
In fußläufiger Entfernung befinden sich alle drei bekannten Thermen: - Therme Eins mit Saunahof - Europa Therme - Johannesbad Therme
Auch der Kurpark, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Pocking und Passau liegt ganz in der Nähe.
Weitere Highlights der Umgebung: - Klinik Niederbayern sowie zahlreiche Facharztpraxen - Golfclub Bad Füssing in nur ca. 5 Autominuten Entfernung - Wunderschöne Rad- und Wanderwege entlang des Inns - Teil des niederbayerischen Bäderdreiecks (Bad Füssing - Bad Griesbach - Bad Birnbach) - Gute Verkehrsanbindung über die B12 und A3 - Passau ist in ca. 30 Minuten erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
