Moderne Stadtvilla auf sonnigem, ruhig gelegenem Grundstück in zentraler Lage von Oberuhldingen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in attraktiver Wohnlage von Oberuhldingen - nur ca. 2 km vom Bodensee entfernt! Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 622 m² entsteht das moderne Einfamilienhaus LifeStyle 19.03 W - ein Zuhause, das stilvolle Architektur, großzügiges Wohnen und hohen Komfort perfekt miteinander verbindet.
Mit einer Wohnfläche von rund 190 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft mit seiner offenen Gestaltung eine moderne und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den großzügigen Garten.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch praktische Nebenräume und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Das intelligente Raumkonzept bietet maximale Gestaltungsfreiheit und passt sich optimal Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Die moderne Architektur vereint zeitlose Eleganz mit funktionalem Design und energieeffizienter Bauweise. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Das ca. 622 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für eine großzügige Terrasse, einen liebevoll angelegten Garten sowie Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die ruhige und begehrte Wohnlage sorgt für ein entspanntes Lebensgefühl mit viel Privatsphäre.
Oberuhldingen überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die ideale Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich bequem in fußläufiger Entfernung. Der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur etwa 2 km entfernt und schnell erreichbar.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen, eine ruhige Lage und die Nähe zum Bodensee miteinander verbinden möchten. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in Oberuhldingen!
Merkmale
622 m² Grundstück
Gäste-WC
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
856019 €856.019 €
4.323,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
946.500 €1
Kaufpreis
856.019 €
Kaufnebenkosten
90.481 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.840 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.801 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberuhldingen, Uhldingen-Mühlhofen (88690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Vertrauen unserer Kunden ist uns wichtig. Unseren Kunden auch! Denn nicht umsonst bleiben uns unsere Kunden über Jahrzehnte hinweg treu. Dafür möchten wir uns an dieser Stelle herzlich bedanken und versichern, dass all unser Tun dem Ziel dient, unseren Kunden stets nur das Beste zu bieten. Unser stetig an die Anforderungen modernen Bauens angepasstes Ausbauhaus-Prinzip macht Ihren Hausbau zur sicheren Investition.
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Stichworte
Nutzfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
