Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

179000 €179.000 €

3.377 €/m²

2 Zimmer  •  62 m²

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Strandstraße 30B, Karlshagen (17449)

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Objektnr: 1070733

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Karlshagen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Der feine Ostseestrand befndet sich in ca. 300 Metern Entfernung. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche. Besonderes Highlight ist der Maisonette-Stil der Wohnung, der im Wohnbereich für hohe Decken und ein luftiges, großzügiges Raumgefühl sorgt. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zudem wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der großzügige Balkon ein. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Stellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 240 € und ist bis auf etwa 111 € umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 2.700 €.
Soll ich noch einen Satz zum Kellerabteil oder dem Baujahr für die Energieausweis-Frage von vorhin ergänzen?
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t etwa 2.700 €.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 53,26 m², Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen