Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Mannheim - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Mannheim bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Wohnkonzept, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² auf zwei Etagen entsteht hier ein Zuhause, das viel Raum für Individualität und gemeinsames Leben bietet. Das 600 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet Mannheims sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen planen und somit ein Mehrfamilienhaus schaffen, das perfekt zu Ihren Lebensgewohnheiten passt.
Profitieren Sie von der bewährten allkauf Qualität und den vielfältigen Möglichkeiten des Innenausbaus - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und mit professioneller Unterstützung, wann immer Sie es wünschen. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Merkmale
600 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Eine Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem sind Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits inklusive. Das umfassende Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie das Dämm- und Beplankungspaket garantieren Ihnen ein energieeffizientes und sicheres Zuhause.
Mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf erleben Sie eine stressfreie Bauphase mit hoher Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1147000 €1.147.000 €
4.782,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.268.238 €1
Kaufpreis
1.147.000 €
Kaufnebenkosten
121.238 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.205 €
Grunderwerbsteuer (5%)
57.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
40.948 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Käfertal, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mannheim, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was Ihren Alltag erheblich erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unserer Festpreisgarantie und der Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie können Sie sich auf eine zuverlässige und transparente Bauabwicklung verlassen.
Unsere drei flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Experten in Anspruch nehmen möchten. Insbesondere das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
