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369 €
2 Zimmer  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
369 €
2 Zimmer  •  frei ab 01.07.2026

Helle 2-Zimmerwohnung nahe dem Stadtpark! (Mietbeginn 01.07.2026)

Klein aber fein!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus in einer ruhigen Seitengasse und bietet eine Nutzfläche von ca. 27 m². 

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche
- 1 Zimmer 
- Bad mit Dusche und Toilette
- Vorraum

- Kellerabteil

Ein perfektes Kleinod, hell und mit sehr guter Raumaufteilung - ideal für Singles oder Pärchen. 

_Bekunden Sie Ihr Interesse und besichtigen wir gemeinsam das Schmuckstück._

Lage und Infrastruktur:
Die nahe Umgebung wartet mit zahlreichen Bildungseinrichtungen und einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot auf. Der nahe gelegene Stadtpark, die grüne Oase der Stadt, bietet städtische Naherholung für jeden Bedarf. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. 

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Mietkosten

Gesamtmiete
499,01 €
Nettokaltmiete
368,65 €
Betriebskosten
74,37 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 368,65 EUR

Lage

address-icon
SchillerstraßeSankt LeonhardGraz (8010)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 26,56 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Über den Anbieter

Niederhofstraße 2, 1120 Wien
Frau Christina DobnikarDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26MBEDKUQQ74
Referenznummer: OBGC20260603100244243ccfba19577
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