Hanse Haus GmbH - Freie Handelsvertretung Frank Decker
Hanse Haus GmbH - Freie Handelsvertretung Frank Decker
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Hanse Haus GmbH - Freie Handelsvertretung Frank Decker
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
899000 €899.000 €
5.051 €/m²
5 Zimmer • 178 m² • 798 m² Grundstück
Familienhaus in Bornheim-Merten - 178 m², viel Platz & flexible Planung
Individuelles Hanse Haus "Villa 178" in Bornheim
Dieses projektierte Hanse-Haus überzeugt mit ca. 178 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Bad, bieten viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss verbindet offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten.
Hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen schaffen helle Räume, die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Praktische Stauraumlösungen runden das Konzept ab.
Als projektiertes Fertighaus wird Ihr Zuhause individuell nach Ihren Wünschen geplant und schlüsselfertig umgesetzt - energieeffizient, nachhaltig und mit moderner Technik ausgestattet.
Profitieren Sie von über 90 Jahren Erfahrung, hoher Bauqualität und maximaler Gestaltungsfreiheit.
Merkmale
798 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Der Grundriss des Einfamilienhauses ist flexibel gestaltbar und kann individuell angepasst werden - z. B. Mit Keller oder alternativen Raumlösungen. Die zweigeschossige Bauweise sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.
Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sowie helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Praktische Abstellflächen bieten zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist nahezu fertiggestellt und kann auf Wunsch schlüsselfertig vom Hanse Haus übernommen werden - hochwertig, energieeffizient und ohne Bauaufwand für Sie.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
899000 €899.000 €
5.050,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
975.415 €1
Kaufpreis
899.000 €
Kaufnebenkosten
76.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
58.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merten, Bornheim (53332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In besonders ruhiger und familienfreundlicher Lage in Bornheim-Merten befindet sich dieses geplante Einfamilienhaus auf einem ca. 719 qm großen, sonnigen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück ist rundum von Gärten umgeben und bietet eine außergewöhnliche, private und naturnahe Atmosphäre und eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Anbieter und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der angebotene Kaufpreis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer.) Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer). Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können.
Datenschutz Ihre Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet und nicht an Dritte weitergegeben, sofern dies nicht zur Vertragsabwicklung erforderlich ist.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
