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Friesacher Immobilien GmbH
1.144 €
3 Zimmer  •  74 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Wohnung zur Miete
1.144 €
3 Zimmer  •  74 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Rif - Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Reischenbachweg der Gemeinde Hallein/ Rif. 

Lage: Rif, sehr gute Infrastruktur, alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - Bushaltestelle (Linie 175), Bäckerei, Supermarkt und Sportzentrum.

Eckdaten zur Wohnung:

* 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in zentraler Lage 
* WNF ca. 74 m²
* Küche (Haka Einbauküche mit Kochinsel, ausgestattet mit Miele Geräten, Bora Induktionskochfeld)
* Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Westbalkon
* Westbalkon mit ca. 15 m²
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Spiegelschrank und Waschbeckenunterbau und Waschmaschinenanschluss
* Fliesen- und Kunststoffböden
* Kellerabteil
* 1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Außenabstellplatz
* Betriebskosten: € 261,- inkl. Heizung
* Beziehbar ab 1. Mai 2026

 

Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! 

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.530 €
Nettokaltmiete
18,98 €/m²
1.143,86 €
Betriebskosten
261 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
107,50 €
Kaution
4.590,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 107,50 EUR
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.143,86 EUR

Lage

address-icon
Hallein (5400)
Rif: sehr gute Infrastruktur, alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - Bushaltestelle (Linie 175), Bäckerei, Supermarkt und Sportzentrum.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Herbert-von-Karajan-Str. 7, 5081 ANIF
Frau Astrid ReitingerDein Kontakt
Online-ID: 26MBPK5HQPZ7
Referenznummer: OBGC20260312122228206d41b288c5f
Friesacher Immobilien GmbH
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