Einfamilienhaus zum Kauf

77900 €77.900 €

393 €/m²

6 Zimmer  •  198 m²  •  496 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Waffenrod, Eisfeld (98673)

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Objektbeschreibung: Am ruhigen Ortsrand, eingebettet in schönste Natur, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus – ein ideales Zuhause für alle, die Raum, Ruhe und Gestaltungsfreiheit schätzen. Auf zwei vollständig ausgebauten Etagen bieten helle Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Hobby oder Homeoffice. Zusätzlichen Platz und Komfort schaffen ein kleiner Gewölbekeller, separate Abstellräume sowie eine Garage. Das in den 1930er Jahren erbaute Haus verfügt über eine Öl-Heizung und wartet darauf, mit moderner Gestaltung und Renovierungen zu neuem Leben erweckt zu werden. Mit ein wenig Kreativität lässt sich hier ein einzigartiges Wohnkonzept realisieren – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial suchen. Grundstück: Das Haus liegt idyllisch am ruhigen Ortsrand und genießt eine sonnige Lage – hier verbinden sich Ruhe und Natur zu einem besonderen Wohngefühl. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet die Umgebung echte Erholung und viel Platz für Freizeitaktivitäten. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des Ortes: Metzger, Gasthaus und sogar eine Sommerrodelbahn sind bequem zu erreichen. Gleichzeitig liegen Masserberg und Eisfeld in Reichweite und die Autobahnanbindung sorgt für unkomplizierte Mobilität. Ein idealer Ort für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und Komfort miteinander verbinden möchten.

WEITERE INFORMATIONEN: Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache und Vorlegung einer Finanzierungsbestätigung möglich. Kontaktieren Sie uns ganz unkompliziert über WhatsApp, per E-Mail, telefonisch oder über den Kleinanzeigen Nachrichtendienst, um einen Termin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses wunderbare Objekt anzusehen! Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. Rechtshinweis: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Da wir dem Empfänger auf besonderen Wunsch dieses Angebot unterbreiten, setzen wir voraus, dass er sich nicht auf vorherige Kenntnis des Objektes berufen kann. Die Übersendung des Angebotes gilt als ursächlich/mitursächlich, wenn das betreffende Objekt später vom Empfänger des Angebotes oder von seinen Angehörigen erworben wird. Wenn Sie das Angebot an dritte Personen weitergeben, entsteht volle Haftung für die Maklerprovision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken. Bezüglich der Objektangaben ist Wanderer Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Auftraggeber, die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und wird fällig bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.