Individuell geplantes Einfamilienhaus in Großostheim - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service inklusive Active Time für Ambitionierte
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Auf einem 420 m² großen Grundstück im beliebten Wohngebiet von Großostheim entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Nutzen Sie die Vorteile einer flexiblen Raumgestaltung und gestalten Sie Ihr Zuhause individuell, genau wie Sie es sich wünschen.
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen zuverlässig für Sie ausführt. So profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus professioneller Unterstützung und eigener Mitgestaltung - für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
420 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Das Haus ist ausgestattet mit hochwertigen Laminatböden, die sich durch ihre Strapazierfähigkeit, leichte Reinigung und warme Optik auszeichnen und somit einen behaglichen Wohnkomfort schaffen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und nachhaltige Wärme garantiert. Die energetische Qualität des Hauses entspricht den KfW40- und KfW55-Standards, was für hervorragende Dämmung und geringe Heizkosten steht.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Sie und Ihre Gäste. Laminat als Bodenbelag verbindet Qualität mit Design und trägt zu einem modernen Wohnambiente bei.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
519000 €519.000 €
3.649,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
547.545 €1
Kaufpreis
519.000 €
Kaufnebenkosten
28.545 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pflaumheim, Grosostheim (63762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Großostheim, das eine ideale Lage für Familien bietet. Die Infrastruktur ist bestens: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Freizeitangebote dazu ein, die freie Zeit aktiv und erholsam zu gestalten. Großostheim bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass allkauf die vereinbarten Lieferzeiten einhält und der Innenausbau planmäßig beginnen kann - ohne unerwartete Mehrkosten dank Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen Ihnen je nach Wunsch eine flexible Umsetzung Ihres Bauvorhabens - vom Komplettservice bis zur kostensparenden Eigenleistung. Das Paket Active Time für Ambitionierte bietet hierbei den idealen Mittelweg: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können.
allkauf steht für moderne Fertighäuser mit schnellen Bauzeiten, hoher Qualität und umfassender Unterstützung. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim mit maximaler Planungssicherheit und flexiblen Ausbaumöglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
