Haus in Kifisia
Kifisia - Einfamilienhaus 489 m² auf einem 1.033 m² großen Grundstück zum Verkauf
In einem ruhigen Wohngebiet von Kifisia wird ein freistehendes Haus von 489 m², erbaut 1993, auf 1.033 m² zum Verkauf angeboten. Landschaftlich gestaltetes Grundstück.
Erdgeschoss: 197 m².
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptempfangsbereiche:
. Beeindruckender Haupteingang, der zu einem Atrium führt, verfügt über zwei Granittreppen, Messinggeländer und ein Buntglasfenster, das natürliches Licht in den Raum lässt.
. Hauptwohnzimmer
. Zweiter Wohn-/Sitzbereich mit Marmorkamin
. Separater Speisesaal
. Unabhängige Küche
. WC mit Dusche
. Dienstraum / Schlafzimmer
Das Wohnhaus bietet insgesamt drei unabhängige Eingänge, darunter einen Serviceeingang mit separatem Schlafzimmer und eine innere Metalltreppe, die das Erdgeschoss, den ersten Stock und den Keller verbindet.
Bodenbeläge verbinden Marmor in Zirkulationsbereichen und Eiche in Wohnräumen und verbinden Zeitlosigkeit mit Wärme.
Erdgeschoss: 209 m².
Das Erdgeschoss umfasst:
. Drei besonders geräumige Schlafzimmer
o Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten begehbaren Kleiderschrank und
Ein eigenes Marmorbad mit Jacuzzi und Doppelwaschbecken
. Ein zusätzliches, geräumiges Zimmer, das als viertes Schlafzimmer oder Büro dienen kann
. Ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer
. Ein Sitzbereich mit Marmorkamin
Alle Zimmer haben Zugang zu privaten, geräumigen Verandas.
Der Boden besteht aus massivem Eichenholz.
Keller: 82,5 m².
Der Keller dient als Hilfszweck und umfasst:
. Geschlossener Parkplatz
. Waschraum
. Lagerbereiche
. Kesselraum
Seine Oberfläche ermöglicht eine weitere Nutzung.
Garten
Der umliegende Außenbereich umfasst einen angelegten Garten mit ausgewachsener Bepflanzung, der natürliche Privatsphäre und eine angenehme Wohnumgebung bietet.
Die Größe des Grundstücks erlaubt, falls gewünscht, den Bau eines Schwimmbeckens, ohne die Funktionalität des Außenbereichs zu beeinträchtigen.
Bauqualität & Merkmale
. Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung
. Zentrale Ölheizung, autonom pro Etage
. Massivholztüren
. Marmoroberflächen und -oberflächen
. Eichenboden
. Privater Wasserbrunnen im Garten
Diese Residenz spiegelt eine ausgeprägte architektonische Ästhetik ihrer Zeit wider - gekennzeichnet durch klare Struktur, Maßstab und innere Pracht - und bietet zugleich die passende Grundlage für eine zeitgenössische ästhetische Modernisierung.
Ausgewählte Leuchten und Möbel europäischer Herkunft können nach Vereinbarung verfügbar sein.
