4 Zimmer • 130,5 m² • 250 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug
1.575 €
4 Zimmer • 130,5 m² • 250 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Hochmoderne Doppelhaushälften: Zukunftsweisendes Wohnen in Perfektion
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Dietrichstraße/Ludwigstraße, 49809 Lingen (Ems)! Dieses Haus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Mit einer Größe von 130 m² und 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche. Der Parkettboden aus Holzstäbchen verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre.
Es handelt sich um die zweite Doppelhaushälfte. Die Fotos sind Beispielbilder
Merkmale
frei ab 01.09.2026
250 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die hochwertige Einbauküche wird mit monatlich 70 € zuzüglich der Miete vergütetet und ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Herd und lädt zum Kochen und Genießen ein. Dank der Luft-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung können Sie es sich auch an kalten Tagen richtig gemütlich machen. Besonders hervorzuheben ist die große Hebe-/Schiebetür, die Sie direkt in Ihren eigenen Garten führt. Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein: die Terrassen sind nach Westen ausgerichtet, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Der angrenzende Garten lädt ebenfalls zum Verweilen im Grünen ein und bietet Raum für individuell zu gestaltende Gartenträume.
Ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden den maximalen Komfort ab.
Ein Carport, ein Außenstellplatz, eine E-Ladestation, ein Fahrradschuppen und ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.755 €
Kaltmiete
12,07 €/m²
1.575 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
4725 €4.725 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Lingen, Lingen (Ems) (49809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Häuser könnte nicht besser sein: Die Dietrichstraße/Ludwigstraße liegt im Strootgebiet und besticht durch seine ruhige aber dennoch Zentrum nahe Lage. Die Häuser liegen verkehrsgünstig zur Georgstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie die B70 / B213 / B214. Die Autobahn A31 ist ca. 15 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Hochschule sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Innenstadt sowie die ruhige Wohnlage verbinden absoluten Wohnkomfort mit dem pulsierenden Leben in der Innenstadt.
In ca. 7 Minuten erreichen Sie den Lingener Marktplatz mit dem Rad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link:
https://www.langer-pp.de/immobilienangebot.html#f6528564-e9d5-4281-89bf-31e184937cba
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
