Einfamilienhaus zum Kauf 405.939 € 4 Zimmer 142,2 m² 716 m² Grundstück Hainau 56357

Einfamilienhaus zum Kauf
405939 €
2.854 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 716 m² Grundstück

Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf an Ihrer Seite

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hainau vereint modernen Komfort mit individueller Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 716 m² entsteht Ihr neues Zuhause mit 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit 4.0 Zimmern - darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - bietet es ausreichend Raum für Familie und Gäste. Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und realisiert, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und garantiert ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnerlebnis.

Merkmale

716 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsdetails: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Wohnkomfort und Energieeffizienz. Eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die detaillierten Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie beim Innenausbau.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

405939 €

2.854,10 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

448.847 €1

Kaufpreis

405.939 €

Kaufnebenkosten

42.908 €

Notarkosten (1,5%)

6.089 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.297 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.492 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.030 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hainau (56357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet von Hainau, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine flexible Mobilität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Dienstleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung beim Bau, von der kompletten Ausführung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderner Haustechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket, Kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der hohen Flexibilität der Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise, sowie hoher Material- und Fertigungsqualität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MD2DAWZULN

Referenznummer: RLK-12042026-Home4OW