Exklusives Penthouse im 20. OG mit Panorama-Wintergarten, Klima, EBK & TG-Stellplatz
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung im 20. Obergeschoss - der obersten Etage des Gebäudes - vereint modernes Wohnen mit einer beeindruckenden Panoramafernsicht über Stuttgart und die umliegende Landschaft. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Auf der linken Seite befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen, besondere Lichtöffnungen sowie ein Panorama-Dachfenster im Wintergarten sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der beheizbare Wintergarten erweitert den Wohnraum ideal und bietet einen einzigartigen Ausblick.
Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Badezimmer, die Fliesen sowie die hochwertige Einbauküche erneuert. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort.
Zwei Aufzüge bringen Sie bequem bis in das oberste Stockwerk. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ideal ab.
Auf ca. 132,5 m² Wohnfläche zzgl. eines ca. 17,5 m² großen, beheizbaren und vollständig integrierten Wintergartens erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Licht, Komfort und Privatsphäre.
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach vereinbarung
20. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.660 €/m²
Preis pro Stellplatz
19000 €19.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
58.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Asemwald, Stuttgart (70599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Asemwald zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Stuttgarts und gehört zum Stadtbezirk Plieningen. Die bekannte Wohnstadt "Hannibal" wurde zwischen 1968 und 1972 erbaut und prägt das Wohngebiet durch ihre markante Architektur und die erhöhte Lage mit beeindruckenden Ausblicken über Stuttgart und die umliegenden Grünflächen.
Direkt vor Ort befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Restaurants, ein Kindergarten sowie ein Hallenbad. Die grüne Umgebung mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegene Bushaltestelle gelangen Sie bequem nach Stuttgart-Degerloch, Möhringen und Plieningen. Auch die Stuttgarter Innenstadt, der Flughafen sowie die Messe Stuttgart sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner Anbindung macht den Asemwald zu einer äußerst gefragten Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
