Verkaufsfläche zum Kauf

199000 €199.000 €

50 m² Verkaufsfläche

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Roßlau, Dessau-Roßlau (06862)

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Dieses ehemalige Autohaus ist nichts für Leute, die noch überlegen, ob sie sich selbstständig machen wollen.
Es ist für die, die sagen: "Ich brauch Platz. Und zwar jetzt."

Auf knapp 378?m² bekommst du hier alles, was ein Macherherz höher schlagen lässt:
- einen großen Ausstellungsraum (aktuell Büro - du entscheidest)
- drei Werkstattboxen mit Sektionaltoren
- Büroräume, Aufenthaltsraum, Küche, Sanitär
- und sogar einen Kaminofen,
Das Ganze steht auf einem 979?m² Grundstück - genug Platz für Kunden, Lieferanten, Projekte, Ideen und alles, was sonst keinen Platz findet.

Draußen warten vier Carports + vier Stellplätze.
Drinnen wartet ein Gebäude, das gepflegt ist, funktioniert und nicht erst "irgendwann" fertig wird.
Technisch wurde auch nicht geschlafen:
- Dach 2019 neu
- Fenster & Rollläden 2023 teilweise erneuert
- Ölheizung solide
- teilunterkellert für Lager & Co.

Die Lage?
Dessau-Roßlau, Ortsteil Roßlau - schnell auf der A9, schnell in Dessau, schnell überall.

Für wen ist das?
Für Handwerker, Schrauber, Dienstleister, Kreative, Händler, Selbstständige - kurz:
Für alle, die keinen Chef mehr brauchen, sondern nur noch Raum für ihre Pläne.

Wenn du schon länger sagst: "Ich will mein eigenes Ding machen" - hier ist der Ort dafür.

Stichworte Gesamtfläche: 979,00 m², Grundstücksfläche: 979,00 m², Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2022, Distanz zum Bus: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Flughafen: 50