Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 9 Zimmer 291 m² 1.714 m² Grundstück frei ab sofort Heese Celle 29225

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
1.543 €/m²
9 Zimmer • 291 m² • 1.714 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmantes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Grundstück

Kurzbeschreibung Celle: Ihr neues Zuhause - Idylle pur mit Blick auf die Aller Objekt Das großzügige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 291?m² wurde um 1932 auf einem ca. 1.714?m² großen Grundstück errichtet. Aufgrund seiner charakteristischen Optik ist es auch als "Kaffeemühlenhaus" bekannt. Das weitläufige Grundstück besticht durch seine direkte Lage an der Aller. Eine Garage sowie ein Carport ergänzen dieses attraktive Angebot.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1.714 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

1.542,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

441.174 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

42.174 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heese, Celle (29225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.

Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet. Durch die unmittelbare Nähe zur B214 ist die Anbindung mit dem PKW als gut einzuordnen. Der Bahnhof ist ca. 500 m entfernt gelegen. Zudem befinden sich die Bushaltestelle "Celle Neustadt" in fußläufiger Entfernung, wodurch ebenfalls eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/ Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lea HartmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26MDTXYDPT4V

Referenznummer: 05-9114