Ihr Familienglück hat ein Fundament – echtes Grundstück und Ihr Haus Stein auf Stein mit Dachstudio!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause – sicher, entspannt und mit einem verlässlichen Partner an Ihrer Seite. Über die Anfragefunktion „Nachricht“ erreichen Sie uns schnell und unkompliziert. Erleben Sie echte Bauqualität in unserem Musterhaus in Edesheim/LD und spüren Sie, wie Massivbauweise und unsere Bauherren-Vollkaskoversicherung Sicherheit geben. Ihr Haus entsteht nach Ihren Vorstellungen: Grundriss, Größe, Zimmeranzahl – mit oder ohne Keller, auf Ihrem Grundstück oder inklusive Grundstück. Mit Town & Country Haus bauen Sie sorgenfrei: Festpreisgarantie, garantierter Baubeginn, Bauzeitgarantie, TÜV-geprüfte Qualität und umfassende Absicherungen. Über 47.000 Familien haben bereits auf uns vertraut. Unsere modernen Energiesparlösungen und das Eco-Bausteinprinzip sorgen zusätzlich für ein effizientes, zukunftsfähiges Zuhause.
Merkmale
als Ferienimmobilie geeignet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.
Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.
Eines der Highlights ist sicher das ausgebaute Dachstudio in Ihrem neuen Zuhause. Hier finden Sie ein eigenes Reich sei es als Arbeitsbereich, Platz für Ihr Hobby, oder auch ein toller Schlafbereich. Ihr Dachstudio bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten zum Wohlfühlen.
Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Ihr Haus verfügt über eine gehobene – Energiespar-Ausstattung: - umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - moderner Handtuchheizkörper im Bad - Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern - Kontrollierte Wohnraumlüftung für optimales Wohlbefinden - Vorrüstung Photovoltaikanlage (auf Wunsch mit kompletter Anlage und Batteriespeicher) - E-Autoanschluss für eine grüne Zukunft
Weitere Pluspunkte für Sie: - Ihr Traumhaus wird ausschließlich mit regionalen Handwerkern erstellt - Spitzboden als Lagerfläche nutzbar - keine Vorauszahlungen und Zahlungsabwicklung über Treuhandkonto - zusätzliche Fremdüberwachung durch TÜV-Bausachverständiger - Verwendung ausschließlich deutscher Markenprodukte - inkl. geologischem Bodengutachten und Erdarbeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
697980 €697.980 €
3.525,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
771.757 €1
Kaufpreis
697.980 €
Kaufnebenkosten
73.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.899 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.918 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edesheim (67483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lernen Sie den perfekten Standort für Ihr neues Zuhause kennen! Alle Details zur Lage erhalten Sie direkt über uns – transparent, ehrlich und persönlich. Je nach Bauplatz kann evtl. eine Grundstücksprovision anfallen, über alle Kosten informieren wir Sie selbstverständlich offen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Lieblingsplatz zum Leben finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus ist bei uns ein Rundum-sorglos-Paket: Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus sowie das Grundstück – nur die üblichen, bauträgerunabhängigen Kauf- und Baunebenkosten für das Grundstück kommen hinzu.
Auch bei der Finanzierung begleiten wir Sie. Gemeinsam finden wir die perfekte Kombination aus Förderungen, Zinsen und Ihrer Wohlfühlrate. Starten wir jetzt den Weg zu Ihrem Eigenheim!
