Gewerbeimmobilie, Büro, Produktionshalle, Wohneinheit in der Stadt Stade zu verkaufen.
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, bestehend aus einer Lackiererei mit Büroflächen sowie einer Betriebswohnung. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 5.543 m² weitläufigen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für einen bestehenden oder neuen Betrieb sowie weitere handwerkliche Nutzungen.
In zentraler Stadtlage von Stade ( Altstadt-Ring/Schiffertorstraße) wurde das Objekt in den 60er Jahren bzw. ab 1973 (Wohn-, Bürogebäude ) errichtet. Die Immobilie wurde über Jahrzehnte als Autolackiererei genutzt und in diesem Zusammenhang können diverse Gerätschaften mit übernommen werden.
In den drei Hallen mit insgesamt 700 m² Nutzfläche und drei Zufahrtstoren gibt es u. a. Hebebühnen, eine Lackierkabine Bj. 2006, eine Trockenkammer, einen Schraubenkompressor, eine PKW-Grube, Vorrichtung einer Staubabsaugung usw. - weitere Einzelheiten zu dem Inventar, geben wir Ihnen gerne auf Anfrage bekannt.
Merkmale
5.543 m² Grundstück
Einbauküche
3 Badezimmer
4 WCs
6 Carports, 4 Garagen, 25 Außen-Stellplätze
Kabel
LKW-Zufahrt
Hebebühne
Kurz & knapp notiert:
- 3 Hallenbauten ( 300 m² + 290 m² + 110 m² )
- Durchfahrtshöhen von 2,8 m bis 3,95 m
- Deckenhöhe bis 6,6 m
- Wohneinheit mit Dachterrasse u. 5 Zimmer bei ca. 200 m² Wohnfläche
- Bürobereich / Personal / Lager insgesamt 200 m²
- Außengelände mit einer Fläche von - insgesamt 5.543 m² ( zwei Flurstücke )
- 4 Garagen
- 6 Carport-Stellplätze
- zahlreiche PKW-Stellplätze im Freien
- Lager- und Abstellräume
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
Provision für Käufer
Käufercourtage 4,95 % incl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.574.250 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
74.250 €
2
Provision für Käufer (4,95%)
74.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stade (21682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern der Hansestadt Stade. Der nahe gelegene Altstadtkern mit seinen historischen Bauten verfügt über eine vielfältige Struktur an Betrieben aus dem Handels-, Produktions- und Dienstleistungsgewerbe. Auch der Wohnungsbau wird in dieser stadtnahen Lage geschätzt. Ihrer Kreativität bei der zukünftigen Nutzung können Sie diesem Verkaufsobjekt freien Lauf lassen. Detaillierte Grundrisspläne kann Ihnen unser Büro sehr gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.
Weitere Informationen
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
