Direkt einziehen: Zwei-Zimmer Wohnung mit moderner Kochinsel in City-West
Diese moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung sowie einer hochwertigen Ausstattung.
Bereits beim betreten der Wohnung eröffnet sich ein einladender Eingangsbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter, stilvoller Einbauküche und Kochinsel. Große Fensterflächen in der gesamten Wohnung sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und lassen die Wohnung insgesamt noch großzügiger wirken.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung im Alltag sorgt. Das moderne Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
6.206,90 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
602.478 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
62.478 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Römerhof 51, Bockenheim, Frankfurt am Main (60486)
Die Wohnung befindet sich zentral am Römerhof im lebendigen Stadtteil City-West. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die Frankfurter Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.
Von hier eröffnen sich zwei Richtungen: Im Norden befindet sich mit Bockenheim einer der lebendigsten Stadtteile Frankfurts. Im Süden bildet das Europaviertel einen modernen Gegensatz. Egal, wofür Sie sich entscheiden: Sie finden dort jeweils zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und den Bockenheimer Wochenmarkt.
Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Rebstockpark großzügige Grünflächen, Wege zum Spazierengehen und Sportmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen ergänzen das vielfältige Angebot der Umgebung. So entsteht eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort, Freizeitnähe und einer attraktiven Nachbarschaft, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 Der Makler weist darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über die angebotene Immobilie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig wird. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
