4 Zimmer • 123,8 m² • 398 m² Grundstück • frei ab 01.03.2027
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
699227 €699.227 €
5.647 €/m²
4 Zimmer • 123,8 m² • 398 m² Grundstück • frei ab 01.03.2027
+++ DHH auf Bestandskeller in Bad Homburg-Kirdorf +++
Doppelhaushälfte auf Bestandskeller mit Südausrichtung in Bad Homburg-Kirdorf. Diese weitläufige und durchdachte Immobilie präsentiert sich mit einer Wohnfläche von 123,83 m² zzgl. Keller und bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, stellt dieses Haus die ideale Wahl für Familien oder Paare dar, die Wert auf Raum und Individualität legen.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, einen Keller oder ein ausgebautes Studio (ca. 151 m²) zu planen.
Merkmale
frei ab 01.03.2027
398 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die energieeffiziente Wand gewährleistet eine optimale Dämmung, während die Fußbodenheizung in Verbindung mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgt. Alle Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung und sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden versehen, um Ihnen sowohl Komfort als auch Sicherheit zu garantieren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht jedem Raum ein großzügiges Ambiente. Zudem profitieren Sie von einer Echtholztreppe sowie einer Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Wohnklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
699227 €699.227 €
5.646,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine ortsübliche Maklerprovision anfallen. Diese bitten wir Sie direkt mit dem Grundstücksverkäufer zu besprechen. Unsere Hilfe /Serviceleistung zur Grundstücksbeschaffung ist kostenfrei.
Geschätzte Gesamtkosten
755.165 €1
Kaufpreis
699.227 €
Kaufnebenkosten
55.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.488 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.496 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Homburg (61350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beiden Doppelhaushälften sind in zentraler Lage von Bad Homburg geplant. Die Ausrichtung der Terrasse erfolgt in Südausrichtung. Zusätzliche Grundstücke stehen in Bad Homburg-Kirdorf und Obererlenbach, Oberursel, NA, Usingen, Wehrheim und der Umgebung zur Verfügung!
Wir respektieren die Wünsche der Eigentümer, daher werden keine Namen oder genauen Adressen veröffentlicht!
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten - höchste Ansprüche an Energieeffizienz - neueste Technologie - kurze Montagezeiten - Bauen mit Experten - 40 Jahre Markterfahrung - hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich von deutschen Markenherstellern) - Preissicherheit von Beginn an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten - professionelle Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei der Beantragung möglicher Fördergelder
Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Die Bilder dienen lediglich als Wohnbeispiele und das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant. Die Abbildungen können teilweise Sonderausstattungen zeigen, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sind.
Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus handelt sich um ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens bei der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
