Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.800.000 € 8 Zimmer 230 m² 1.100 m² Grundstück Blankenburg Berlin 13053

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1800000 €
7.826 €/m²
8 Zimmer • 230 m² • 1.100 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Berlin - Mehrgenerationenhaus mit Charme und Komfort

Dieses beeindruckende Mehrgenerationenhaus in Berlin bietet dir und deiner Familie 230 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1100 Quadratmetern. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, ist dieses Architektenhaus perfekt für mehrere Generationen geeignet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es, dass jeder seine Rückzugsmöglichkeiten hat, während die beiden Wohneinheiten dennoch genügend Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten bieten. Der Eingangsbereich ist in L-Form überdacht und schützt dich vor Wind und Wetter, während du deine Post entgegennimmst oder Gäste empfängst. Im Obergeschoss profitierst du von voller Deckenhöhe, wodurch der Raum noch luftiger und einladender wirkt. Die große Küche der Hauptwohneinheit wird durch einen charmanten Erker ergänzt, der eine gemütliche Sitznische schafft - ideal für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden.

LivingHaus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und verschönern. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Blick. Diese praktische App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente und sorgt so für einen stressfreien Bauprozess.

Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Darüber hinaus kannst du dein Traumhaus durch das Zuhause-Darlehen zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für ein stilvolles Wohnambiente brauchst. Und wenn du Lust auf DIY hast, zeigt dir unser Ausbau-Coaching, wie du selbst Hand anlegen kannst - in nur drei Tagen wirst du zum Profi!

Mit LivingHaus wird dein Traum vom eigenen Zuhause zur Realität, ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

Merkmale

1.100 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen überzeugen. Die moderne Küche ist individuell geplant und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du erhältst hochwertige Bodenbeläge, die du nach Wunsch auswählen kannst. Das Zuhause-Paket enthält edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Zusätzlich profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der für einen effizienten Bauprozess sorgt. Du erhältst hochwertige Innenausbaumaterialien und kannst bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisieren lassen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Mit all diesen Optionen gestaltest du dein "Wie ich es will Fertighaus" nach deinen Vorstellungen.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1800000 €

7.826,09 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

2.008.260 €1

Kaufpreis

1.800.000 €

Kaufnebenkosten

208.260 €

Notarkosten (1,5%)

27.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

108.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

64.260 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blankenburg, Berlin (13053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Berlin ist für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter renommierte Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Erziehung und Betreuung bieten. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass du immer bestens versorgt bist. Für die medizinische Versorgung stehen dir diverse Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die dir bei gesundheitlichen Anliegen zur Seite stehen. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sorgen dafür, dass du nie Langeweile hast. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass du schnell und bequem mit der U-Bahn oder dem Bus in die Innenstadt gelangst. Auch die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern zugutekommt. In dieser lebendigen Stadt vereinen sich urbanes Leben und Ruhe in der Natur, was dein zukünftiges Zuhause zu einem perfekten Ort für alle Lebenslagen macht.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Herr Denny WedellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MFNSGUUB5M

Referenznummer: 30678-10612