Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
559685 €
4.146 €/m²
5 Zimmer • 135 m² • 278 m² Grundstück

KfW-40 Neubau mit modernem Energiekonzept

Inmitten einer ruhigen, eleganten Siedlung entsteht im Südwesten von Oranienburg ein modernes Neubauprojekt, das naturnahes Wohnen mit zeitgemäßer Architektur verbindet. In vier Bauphasen entstehen 18 Townhouses, die durch ihre energieeffiziente Bauweise, funktionale Grundrisse und ein durchdachtes Wohnkonzept überzeugen. Die gesamte Gegend ist von prächtigen Bäumen und viel Grün geprägt. Trotz der idyllischen Lage ist man hier nur wenige Minuten von wichtigen Versorgungspunkten entfernt. Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Kitas, eine Grundschule, eine Klinik und andere wichtige Ein- richtungen sind schnell erreichbar, sodass der Stadtteil insbesondere bei jungen Familien sehr beliebt ist.

Merkmale

278 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
3 WCs, Gäste-WC
Garten
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
Heizungsartindividuell: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

559685 €

4.145,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

607.258 €1

Kaufpreis

559.685 €

Kaufnebenkosten

47.573 €

Notarkosten (1,5%)

8.395 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.380 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.798 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mehr Platz für die Familie, mehr Ruhe im Alltag – und Berlin bleibt Teil Ihres Lebens. In nur rund 30 Minuten bringt Sie der RE5 direkt zum Hauptbahnhof. Oft schneller, als innerhalb Berlins. Im direkten Umfeld finden Sie alles, was Familien heute brauchen: Kitas, Schulen und der Schlosspark sind bequem zu Fuß erreichbar Und wenn der Tag ausklingt, beginnt die Zeit für Sie: ein Abend am Lehnitzsee, die Kinder im eigenen Garten. Natur direkt vor der Haustür.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Babel Tree Immobilien GmbH

Konrad-Zuse-Ring 2f, 14469 Potsdam

Frau Karolina BrockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MFQ2SX3GW6

Referenznummer: WA2.4.

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei559685 €559.685 €4.146 €/m²5 Zimmer • 135 m² • 278 m² GrundstückOranienburg (16515)AnrufenKontaktieren