Ihr Traumhaus in Rottendorf - individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses projektiert erstellte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Rottendorf bietet Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotential bietet. Das Grundstück umfasst 419 m² und ermöglicht eine individuelle Gartengestaltung. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume realisieren können.
Merkmale
419 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Es ist in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, was ein angenehmes Raumklima sichert. Zu allen Häusern gehören hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien für den Innenausbau. Eine Festpreisgarantie sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
421700 €421.700 €
2.742,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
459.950 €1
Kaufpreis
421.700 €
Kaufnebenkosten
38.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.326 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.760 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.109 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rottendorf (97228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rottendorf bietet als Standort eine attraktive Infrastruktur mit guter Anbindung an regionale Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu vielfältigen Freizeitangeboten sowie naturnahe Erholungsgebiete macht den Standort besonders familienfreundlich. Somit können Sie Beruf, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden und genießen die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen erhalten Sie Ihr Ausbauhaus schnell und zuverlässig. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Das flexible Ausbaukonzept spart Ihnen nicht nur Kosten, sondern wird auch von Banken als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, sowie modernste Haustechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage. Zudem profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bietet. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Nachhaltigkeit und innovative Fertighäuser in Holzrahmenbauweise, unterstützt durch persönliche Beratung und umfangreiche Inklusivleistungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
