Ihr individuelles Traumhaus in Winden - Raum für Kreativität und Lebensqualität!
Willkommen in Ihrem neuen Wunschhaus in Winden! Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde gezielt nach Ihren individuellen Vorstellungen entworfen und gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 266,80 m² und einem Grundstück von 442 m² erstreckt sich das Objekt über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie in 6 Räumen, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort weiter. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihren ganz persönlichen Rückzugsort!
Merkmale
442 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch erstklassige bauliche Eigenschaften. Zu den besonderen Highlights zählen eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Zudem profitieren Sie von einer modernen Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden und einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,75 m. Alle verwendeten Materialien sind mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet und schadstoffgeprüft, was Ihnen höchste Qualität zusichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
559698.9 €559.698,90 €
2.097,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
618.858 €1
Kaufpreis
559.699 €
Kaufnebenkosten
59.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.395 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.981 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.798 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Winden, das sich bestens für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf die Festpreisgarantie verlassen und profitieren von unseren Dienstleistungspaketen, die speziell für vielbeschäftigte, ambitionierte und Heimwerker konzipiert sind. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft zahlreichen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie vorgesehen beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher als ursprünglich mit dem Anbieter veranschlagt sind? All das ist kein Problem, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
