Moderne, top geschnittene 4 Zimmer Wohnung zu vermieten!
Diese wunderbar geschnittene 4-Zimmerwohnung sucht schnellstmöglich neue Mieter.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Neubaus in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf.
Durch den hellen Flur gelangen Sie in zwei der drei Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, welches mit einer großen, barrierefreien Dusche ausgestattet ist. Die Schlafzimmer zur linken und rechten Seite bieten beide genügend Platz, um ein großes Bett und einen Kleiderschrank unterzubringen. Ebenfalls verfügen beide Zimmer über Außenrollos, die eine optimale Verdunklung gestatten.
Am Ende des Flures betreten Sie das Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küchenzeile, welche zum Kochen einlädt und über alle nötigen Elektrogeräte verfügt. Das Wohnzimmer selbst hat ebenfalls eine schöne Größe und so finden hier eine große Couch und Schrankwände ihren Platz. Zudem besticht das Wohnzimmer durch die große Fensterfront, welche erstmal zum Wintergarten führt, der Ihnen in den kalten Monaten ein absolutes "Balkonfeeling" gibt, und dann zum eigentlichen Balkon, der mit seiner Größe wirklich überzeugt. Der Platz reicht für eine gemütliche Garnitur oder vielleicht sogar einen Strandkorb?
Gegenüber der Küche befindet sich das kleinere Schlafzimmer, welches sich auch ausgezeichnet als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Abstellräume; einen in der Wohnung und einen vom Wintergarten aus abgehend.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Veranda
Die Wohnung ist in den Wohnbereichen mit schönem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Die Küche und das Badezimmer sind zeitlos gefliest.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.766,50 €
Kaltmiete
14,51 €/m²
1.406,50 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
180 €
Kaution
4219.5 €4.219,50 €
Lage
Neu Wulmstorf (21629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf, die die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf bildet, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken wiederfinden.
Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen.
Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Wohnung.
Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude. Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie. Ebenfalls behalten wir uns die Zwischenvermietung vor.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.
Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.
Es wird bei Anmietung eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und Indexmiete vereinbart.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
