Ihr neues Zuhause wartet - modernes Reihenmittelhaus mit Garten, Dachterrasse & 2 Stellplätzen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2010. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente. Insgesamt stehen vier Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Vollbad, ein Duschbad sowie eine Galerie im Dachgeschoss zur Verfügung. Über einen Windfang betreten Sie das Haus. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem hochwertigen Eichenparkettboden und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Gartenhäuschen bietet Stauraum für Ihre Garten-Garnitur. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Hause Nolte ausgestattet und bietet weiteren Platz für einen Frühstückstisch. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Vollbad. Die Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe von ca. 15 m², ca. 12 m² und ca. 17 m². Das Dachgeschoss bildet ein weiteres Highlight der Immobilie. Hier befindet sich eine großzügige Galerie mit Parkettboden und bodentiefen Fenstern, die Zugang zur Dachterrasse bieten. Zusätzlich verfügt diese Ebene über ein innenliegendes Duschbad. In einem separaten Abstellraum ist die Gastherme untergebracht. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze, von denen einer über einen Stromanschluss für ein Elektroauto verfügt. Die Immobilie bietet viel Platz und ein komfortables Wohnumfeld - ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
203 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
- Außenrollläden - Einbauküche aus dem Hause Nolte - großes Wohnzimmer mit Eichenparkettboden - Gäste-WC - Vollbad sowie ein Duschbad - gepflegter Garten mit Gartenhaus - Dachterrasse - Carportstellplatz (mit Elektroanschluss) und ein Frei-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
675000 €675.000 €
3.857,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
746.347 €1
Kaufpreis
675.000 €
Kaufnebenkosten
71.347 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.097 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehesterdeich, Bremen (28357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Immobilienangebot liegt in einem von Reihenhäusern geprägten ruhigen Wohngebiet am Rande Oberneulands. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in einem Umkreis von einem Kilometer zu erreichen. Die Haltestelle der Buslinie 33 ist ca. 10 Gehminuten entfernt, als auch die Bahnlinie 4, die in die Bremer Innenstadt und nach Lilienthal fährt, erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Mehrere Parkanlagen in der Umgebung sorgen für Erholung und laden zu Spaziergängen ein. Ein nahegelegenes Restaurant verwöhnt Sie mit griechischem Essen. Im Sommer lädt das Horner Bad zum Baden ein. Die Autobahn 27 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Anlage für eine Solarthermie zur Heizungsunterstützung ist vorbereitet und kann grundsätzlich vom Käufer angeschlossen werden. Derzeit ist sie jedoch nicht in Betrieb und müsste entsprechend aktualisiert bzw. technisch überprüft werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
